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Delibere condominiali nulle e annullabili: differenze e termini

Delibere condominiali nulle e annullabili: cosa cambia, quando puoi impugnarle e perché i 30 giorni possono farti perdere ogni tutela. Guida con giurisprudenza 2026. L’assemblea ha approvato una spesa che non condividi. Oppure hai scoperto che una decisione era stata presa senza rispettare le regole: convocazione in ritardo, argomento non previsto dall’ordine del giorno, quorum […]

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La ripartizione delle spese condominiali: i criteri di legge e le deroghe possibili

L’assemblea può cambiare i criteri di ripartizione delle spese? No, salvo unanimità. Ecco cosa dice la Cassazione nel 2026 e come contestare una delibera illegittima. Arriva il rendiconto consuntivo, si apre il verbale dell’assemblea e ci si accorge che la quota attribuita al proprio appartamento non torna. Magari le scale sono state ripartite in parti […]