La sentenza n. 23093/2025 delle Sezioni Unite Civili della Corte di Cassazione, pronunciata il 27 maggio 2025 e depositata l’11 agosto 2025, rappresenta una decisione storica nel panorama giuridico italiano. Essa risolve un annoso dibattito dottrinale e giurisprudenziale sull’ammissibilità della cosiddetta “rinuncia abdicativa” al diritto di proprietà su beni immobili. La questione è sorta da […]
La sentenza n. 4892 del 25 febbraio 2025, emessa dalle Sezioni Unite della Corte di Cassazione Civile, rappresenta un importante pronunciamento in materia di contratto di locazione, con particolare riferimento al risarcimento del danno da mancato guadagno del locatore in caso di risoluzione anticipata per inadempimento del conduttore. La pronuncia chiarisce i principi applicabili e […]
Hai intenzione di vendere un immobile sul quale è stato effettuato un intervento di efficientamento energetico grazie al Superbonus 110%? Dal 1° gennaio 2024 potresti correre il rischio di pagare un conto salato. Nella recente Legge di Bilancio, il Governo Meloni ha introdotto una tassazione pari al 26% sulla plusvalenza generata dalle compravendite (a partire […]
La servitù d’uso pubblico rientra nella categoria dei diritti reali pubblici di godimento costituiti su immobili di proprietà privata ed è disciplinata dall’art. 825 c.c.Il diritto in questione presuppone una publica utilitas, ossia l’oggettiva idoneità del bene privato a soddisfare una esigenza comune ad una collettività indeterminata di cittadini. La costituzione del succitato diritto può […]